ALJONOZ S.A. | Promotora de viviendas en Puente Genil, Málaga costa y Granada - Puente Genil, Córdoba

Miguel ?. B.

Propietario en Edificio Lorca de Torremolinos, irregularidades impensables en una empresa seria, les escribí la semana pasada aún sin contestación: Quisiera antes de finalizar el año expresar a los responsables Rosso Inmobiliaria y y Aljonoz S.A. de Construcciones mi insatisfacción porque en la fecha de firma de escrituras el apartamento no estaba en condiciones de habitabilidad y el edificio tampoco La calidad de los materiales y acabado del apartamento no es la esperable según su publicidad de 2021, cuando hice la reserva.
El mobiliario de la cocina es de mediocre calidad y en la instalación no se han tenido en cuenta las necesidades de unos propietarios del siglo XXI.
El alicatado del baño parece realizado por un aprendiz, espacio irregular entre baldosas, alineación negligente y estéticamente aparenta envejecido
- La preinstalación del aire acondicionado tenía deficiencias que ha tenido que subsanar el técnico que lo ha instalado.
- Los interruptores, cajas y tapas de enchufes eléctricos son de mediocre calidad e instalados negligentemente, algunos se salen al sacar el cable del electrodoméstico o lámpara que se ha utilizado.
- La pintura de las paredes tiene defectos de acabado, por falta de pericia, negligencia o prisa en terminarlo.
- El balcón tiene un suelo con baldosas poco estéticas, de difícil limpieza y acabado descuidado. La barandilla de hierro, ¿acero?, deficientemente pintado.
Respecto a los trasteros el acabado del suelo debe ser igual al del aparcamiento según el libro del edificio, con tratamiento superficial en cuarzo, pero la calidad dista mucho, el piso es polvoriento y de difícil limpieza. La pintura tampoco tiene la calidad que consta en ese libro del edificio.Las instalaciones comunes del edificio también presentan deficiencias de diseño, construcción  y acabado:
- Los acabados de electricidad con deficiencias de instalación tales como focos colgantes mal encajados,…
- La pintura de la fachada es irregular está abombada en algunas zonas.
Los buzones para el correo son de calidad ínfima y estéticamente desagradables.
Es inadmisible que el ascensor no tuviese licencia de funcionamiento hasta más de un mes de la firma de las escrituras.
6. A fecha de hoy no se ha constituido la Comunidad de Vecinos, y estamos expuestos a graves riesgos de responsabilidad civil.
Y la Presidenta de la Comunidad que es miembro de la empresa Aljonoz, no ha convocado la reunión para elegir Presidente y Presupuestos de la Comunidad, no tenemos limpieza, los ascensores se estropean porque han instalado un diferencial de potencia insuficiente, no tenemos seguro de responsabilidad civil, todo por negligencia de Aljonoz.
He escrito a su responsable de atención al cliente y no me han contestado.
La Presidenta ha sido impuesta por la promotora y su comportamiento es compatible con la interpretación de que es un escudo o corta fuegos de las muchas reivindicaciones y posibles demandas que saben seran inevitable, parece que quiere demorar las acciones que se puedan emprender contra los promotores/constructores.
Estoy a la espera de las soluciones pendientes, para ejercer mis derechos como propietario insatisfecho  en relación con el contrato de compraventa y las características del edificio descritas por ustedes.

Gema M. G. V.

Casi 1 año con los pisos entregados ....Fase 3. Berizon . Benajarafe
Tenéis muy poca vergüenza!!
No os molestais ni a contestar a cada vecino afectado a modo personal.
Hacéis copia y pega y os lavais las manos?
Como bien dicen todos los vecinos afectados en esta estafa ( porque no tiene otro nombre ) NOS HABEIS ENGAÑADO!
La piscina sigue en tierra de nadie...( según el vendedor que nos vendió la moto y firma cada documento de reserva , compraventa etc en garantía de Apoderado y que os habéis quitado de en medio mandándolo a otra promoción " Se llama Domingo, asique ojito a los futuros compradores" ). Esa piscina ERA de los propietarios , y así compramos con esas condiciones . NO como ahora decís que tenemos USO Y DISFRUTE . Claro, uso y disfrute porque es vuestra y queréis explotarla para que la compartamos con la gente de BERIZON BEACH ( vuestro) el cual queréis explotar...
El restaurante antiguo ahí sigue , para que? Si según vuestro apoderado es nuestro y ahí iba un club social...( Para lo vecinos por supuesto)
Quién quiere comprar en esas condiciones? NADIE porque un comprador de a pie , trabajador , busca tranquilidad en el descanso de su casa ( eso también se nos vendió cuando reservamos... Tranquilidad)
Pero os lo callasteis...( si vais con la verdad poca gente hubiese comprado)

Tema MEMORIA de calidades.. nos dais en la reserva unas y luego al año y pico nos enteramos que de son otras de pésima calidad ( te dan el baño a medio hacer, la cocina sin electrodomésticos, ventanas mas pequeñas, solárium con menos metros y el aire centralizado lo tienes que pagar si lo quieres aunque venga en las calidades que tienes firmadas )
Zonas comunes....nos debéis un muro que delimite la fase con la calle, no una reja metálica cutre que habéis puesto escudandoos en que no pasa nadie por la zona ( todos los días hay una media de 20-30 coches del campo de fútbol en las inmediaciones).Espero no tengamos un accidente y OS tengamos que pedir responsabilidad...

Espero que no seáis la vergüenza que estáis siendo y finalmente pongáis y respeteis lo firmado. Y de algún modo podáis limpiar vuestro nombre. ( Lo dudo)
Y si,, aquí estaremos para cuando querais , mirarnos a las caras y ser claros de una buena vez.
Casi un año con los pisos y seguimos igual.
Solo vais a dar la cara en el juicio, porque vaís a llevar demanda colectiva.
Un cordial saludo.

Pd. Las reseñas que siempre ponéis en las cnt que " no son clientes, que por favor se eliminen" , si que lo son, porque son familia directa de afectados y pasan a ser clientela indirecta.
Sin embargo las vuestras ( ultimas valoraciones positivas )tienden a ser sospechosas de no ser clientes reales...
Ojo!

jose A.

Todo el prestigio ganado en una vida de trabajo, la familia Villafranca lo ha echado a perder en la construcción de Berizon fase 2 y fase 3 en Benajarafe.
También se han lucido en el edificio Lorca de Torremolinos ..

Me siento engañado y estafado por ALJONOZ DE PROMOCIONES, cuyo consejero delegado y dueño es el señor D. ENRIQUE VILLAFRANCA
Pero no sólo yo... Mirar los comentarios de un montón de afectados... Por algo será.
Nos han vendido una promoción de viviendas en Benajarafe, Vélez Málaga, con piscina comunitaria y gimnasio.. Nos habéis engañado.
La piscina no es de la comunidad de propietarios y el gimnasio tampoco. pertenece a Berizón Beach, Son de Aljonoz
Además han modificado memoria de calidades y muchas más cosas.. para ahorrarse costes.
ya empezáis a verle las orejas al lobo!!!
Haber hecho las cosas bien, HONESTAMENTE
LA VERDAD SIEMPRE POR DELANTE !
Se os acabó el chollo !!

Todos, todos, nos veremos en el juzgado

Piru

Lo primero, y para ser HONESTO:
Está empresa no necesita hacer lo que ha hecho.. con lo bonito que es el edificio... qué necesidad teníais de engañarnos con todo esto !!!
No puedo entender quien les ha asesorado.. pero ...
No sé ni por donde empezar.
Leer los comentarios y saldréis de dudas de esta gran empresa, Aljonoz de promociones..
Las peores personas que nos hemos encontrado en nuestra vida y con diferencia.
Desde que firmamos el contrato de compraventa, engaño tras engaño..
Hasta en notaría nos la querían colar..
Pero todo documentado.
Pues la única opción que nos queda es vernos en el juzgado... Allí nos veremos e iremos con la verdad.
La reseñas positivas que está teniendo esta empresa son por parte de amigos y proveedores pelotas.

charo M.

EDITO RESEÑA COMO CONTESTACIÓN A ALJONOZ.
Ahora, cuando quedan unos meses para la entrega, ¿dicen públicamente la verdad? .....Lo que nos vendieron no fue un derecho de uso y disfrute de piscina y gimnasio. Nos ocultaron a nosotros, como a muchos vecinos, que la piscina no sería propiedad de la comunidad.
Por otra parte, las modificaciones en memoria de calidades y los cambios y recortes realizados no es precisamente hacer todo lo posible para que disfrutemos de nuestro hogar....
No nos pidan que contactemos con ustedes; tengan la decencia y el valor de darnos soluciones y ya que disponen de nuestros datos de contacto lo mínimo sería llamarnos y dar la cara. Como no lo han hecho no hemos tenido más remedio que buscar un abogado entre los vecinos y asesorarnos para proteger nuestros derechos. No duden de que vamos a luchar por lo nuestro.

Esta empresa y azul Real State, han engañado a 46 familias en Berizon 2 y Berizon 3. Lo que iban a ser una magníficas instalaciones con piscina y un espléndido gimnasio se ha quedado en nada. Han ocultado información CON MUY MALA FE, en el momento de la firma de los contratos
LA FAMILIA VILLAFRANCA ARENAS, LA DUEÑA DE TODO ESTO. Estareis contentos.
Por cierto, hasta Matilde VILLAFRANCA se pone reseñas positivas.
Sois una auténtica vergüenza

Javier C.

compradores de Berizon III
aljonoz de promociones y Enrique villafranca, nos ha engañado en la compra de esta urbanización.
nos han ocultado que la piscina pertenece a otra finca, no a la nuestra.
han modificado memoria de calidades: cocinas sin electrodomésticos , baños sin alicatar, aire por conductos no instalado,ventanas mas pequeñas, cristaleras de las terrazas modificadas con respecto a la fase 2
una auténtica vergüenza….
la fase2 ya les han demandado judicialmente,,

Joaquin M.

Edito reseña 31/12 contestando a esta pandi:
Qué no tenéis constancia..?
Menudos mentirosos..
El apellido no os suena?
Madre mia, el ridículo tan grande que está haciendo la familia Villafranca Arenas...
Cambio de memoria de calidades
Piscina y gimnasio propiedad de Berizon Beach(Aljonoz) y no de los vecinos. ENGAÑO
Información ocultada durante la firma del contrato..
Pronto nos veremos
Feliz año ¡¡¡

Y la familia Villafranca arenas , dueña de Aljonoz, se pone reseñas positivas..VERGONZOSO
Después del engaño en la construcción de Berizon 3, en Benajarafe... qué auténtica vergüenza.
Que sepan en puente Genil QUE ESTA FAMILIA NOS HA ENGAÑADO a 46 familias, fase 2 y fase 3.
Ni piscina ni Gimnasio.
Sinvergüenzas

Mer H.

Reseña editada el 03/01/2023 en respuesta a Aljonoz:

Señores de Aljonoz, dispongo de información de primera mano de una de las personas que han comprado un inmueble en esta urbanización. Básicamente estáis haciendo lo que os da la gana, modificando memorias de calidades y haciendo cambios sin informar al comprador primero. Eso sin contar con otros temas que también se habían ocultado con antelación, así que no, no voy a quitar mi reseña hasta que vea que cumplís con lo pactado originalmente.

PD: Por cierto, comentaros que el pedir reseñas positivas a vuestros trabajadores, amigos o conocidos queda cutre y forzado.

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Les pongo una estrella porque no se le puede poner menos!
Si estás pensando en comprar un inmueble de esta constructora, y de la inmobiliaria Azul Real State, huye y no mires atrás.
En la urbanización Berizon III nos han engañado. Nos habían prometido piscina y gimnasio en el momento de comprar nuestra vivienda, y no han cumplido.
Es lamentable el trato que nos están dando, eso se llama ESTAFA.